Der Geist burgenländischer Dörfer und griechischer Siedlungen lebt in der vom Architekten Heinz Ekhart entwickelten Modulbauweise. „Wir haben nicht so viel Land, dass man es einfach verschleudern kann“, deklariert sich Ekhart als Fan des verdichteten Flachbaus. Das sei durch sein städtebauliches System aus industriell vorgefertigten Bauteilen möglich, ohne dass die Nachbarn aufeinander kleben würden.

Der Vorteil liege außerdem darin, dass die Arbeitszeit auf der Baustelle drastisch reduziert und damit die Baukosten auf rund 13.000 S pro m² gesenkt werden könnten, so Ekhart. Baugrund und die Erschließung noch nicht mitgerechnet. Die fertigen Elemente seiner Betonbauweise kämen direkt aus der industriellen Produktion, also quasi vom Fließband. Auf einem Fundament werden die Träger in einem Raster von 3,60 mal 3,60 Meter aufgestellt und mit den ebenfalls vorproduzierten Betonwänden zusammengesteckt und verklebt. „Die Teile korrespondieren genau mit gängigen Baumaßen“, sagt Ekhart. Damit passen auch die Fliesen genau in das Badezimmer und müssen nicht geschnitten werden.

Trotz der vorgefertigten Elemente gebe es eine Vielzahl an Kombinationsmöglichkeiten, wodurch sich die Bauten klar voneinander unterscheiden würden. Das System eigne sich sowohl kleinteilig für den Wohnbau als auch großteilig für Schulen oder Industriebetriebe.

Verwirklicht wurde diese Bauweise bereits am Leberberg im elften Wiener Gemeindebezirk. Dort wurden von der Buwog 18 Wohneinheiten mit jeweils 127 m² Wohnfläche errichtet. „Mit 16.000 S Netto-Errichtungskosten pro m² war das wirtschaftliche Potenzial der industriellen Produktion aber noch nicht ausgereizt“, sagt Peter Toth, zuständig für den Neubau bei der Buwog.

Das wesentliche Problem sei, dass viele Unternehmen noch nicht mit den Standardmaßen kalkulieren. Damit wäre beispielsweise der Fenstereinbau genauso teuer wie bei einer herkömmlichen Bauweise.