Nach umfangreichen Machbarkeitsstudien erfolgte 2010 der Startschuss für die Evaluierung des Gebietes an der Broßwaldengasse. Das traditionsreiche, aber ungenutzte Industrieareal im Bregenzer Quellenviertel sollte wieder in den städtischen Kontext eingebunden werden. Zwei bestehende Gebäude bilden mit sechs Neubauten ein Wohnensemble, das die unweit des Zentrums und nah am Bodensee gelegene Brache wieder belebt. Die ursprüngliche Einfriedung der ehemaligen Industrieflächen blieb bestehen und fasst das heterogene Grundstück zum Quartier zusammen.

Die erhaltenen Altbauten bilden den Auftakt der Siedlung, die Neubauten gruppieren sich dahinter um einen kleinen Platz. Daran unmittelbar angeschlossen liegt das Herz der Wohnanlage, ein Platzhaus mit Gemeinschaftsräumen für das Quartier. Dieses zeichnet sich durch einen ausgewogenen Mix aus gemeinnützigen Wohnungen, Eigentumswohnungen, Tagesbetreuung für ältere Menschen und Start-Up-Einheiten aus.

Alle gemeinnützigen Wohnbauten bieten Passivhausstandard mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Die Privatwohnungen werden energieoptimiert errichtet. Eine Besonderheit der Anlage ist der Verzicht auf oberirdische Stellplätze. Alle notwendigen Abstellplätze werden unterirdisch in einer Tiefgarage untergebracht. (Text: Architekten)