Unter Bürgerbeteiligung wurde der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan für ein brachliegendes Grundstück in Langenzersdorf entwickelt. Trotz verhältnismäßig hoher Dichte nimmt der Entwurf die lockere Bebauungsstruktur auf und gliedert sich in die Umgebungsbebauung ein.
Das Projekt formiert sich aus vier dreigeschossigen Baukörpern. Die 32 Wohneinheiten sind im Hinblick auf die Schaffung großzügiger privater Freiräume mit weit auskragenden Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durchgehend bodentiefe Fenster garantieren freundliche Wohnbereiche im Inneren. Die halböffentlichen Freiräume bieten viel Platz für spontane Interaktionen zwischen den Bewohnern. Als zentrale Gemeinschaftseinrichtung dient ein großer Gemeinschaftspool im Sommer der Erfrischung. (Text: Architekt, bearbeitet)