Situation
Der bezeichnende Name Zaubertal steht für eine reizvolle Wohngegend an einem Hang über dem Donautal zwischen Linz und Leonding gelegen. Das aus 1926 stammende Wohnhaus liegt auf einem großen Grundstück mit Ausblick zum Pöstlingberg und soll generalsaniert werden. Auffallend ist, dass durch die bestehende Erschließung das Gebäude wenig Ausblick und keinen Zugang zum naturbelassenen Garten hat.
Neben einer Generalsanierung soll ein Außenraumbezug hergestellt werden.

Entwurfskonzept
Die Verlegung der Zufahrt und des Eingangs an die schmale Westseite des Grundstückes schafft eine Orientierung des Gebäudes zum Garten hin, der sich nach Süden, Osten und Norden erstreckt. Durch vorgelagerte Terrassen wird der Bestand gleichsam geöffnet und erhält unterschiedliche Außenraumqualitäten – wie einen gedeckten Bereich, eine Südterrasse mit großzügigem Aussichtsdeck und einen Verbindungssteg zum neuen Bauteil, der Küche und Essen beinhaltet.
Die Verlegung der Sanitärräume im EG infolge des neuen Eingangs ermöglicht ein Aufweiten der Diele mit einem eingeschoßigen Anbau zu einem Koch-Essbereich, der einem Pavillon ähnlich die Verbindung des Altbestandes zum Garten herstellt und mit einem Steg zur Südtterasse führt. Im Großteil des Bestandes wird die Raumstruktur erhalten.

Konstruktion und Materialien
Das bestehende Haus ist in NF-Ziegelbauweise errichtet und wird zur energetischen Sanierung mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Putznuten und eine strukturierte Putzweise erinnern an den alten Putz. Kontrastierend zum Bestand werden die Zubauten aus Fertigteilen in Holztafelbauweise errichtet. Die hinterlüftete Fassade aus schwarzen Phenolharzcompact-Platten umschließt den neuen Baukörper und die Außenflächen der Terrassen. An den Innenflächen (Boden, Wand und Decke) wechselt die Oberfläche zu einer naturbelassenen Lärchenholzschalung und unterstreicht die räumliche Geste des geschützten Außenraumes.
Im Inneren werden neue Oberflächen wie Böden aus Schiefer und weiß geöltem Eichen-Massivparkett im Bestand und Neubau einheitlich ausgeführt. (Text: Architekten)