Das Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich am hinteren Teil des Grundstücks und wird durch das straßenseitige Gebäude mit einer Einfahrt aufgeschlossen. Es reicht an 3 Seiten bis an die Grundgrenze und wird nur durch 2 Lichthöfe und die hofseitige Fassade mit Tageslicht versorgt.

Pro Geschoss werden 3 Wohnungen eingebaut, die jeweils hofseitig einen neuen Balkon erhalten. Die 2- geschossigen Wohnungen im Dachgeschoss werden mit ihren Aufenthaltsbereichen nach jeweils zwei Seiten orientiert: Die untere Wohnebene mit offener Küche und Essplatz und vorgelagerten Balkon hofseitig nach Westen; die obere Wohnebene als Rückzugsbereich mit Dachterrasse und angeschlossenem Galeriezimmer nach Osten.
(Text: Architekten)