Grundvoraussetzung seitens der Architektur für ein sinnvolles Energiekonzept ist die kompakte Bauweise und die klare Trennung von beheizten und niedrig temperierten Räumen. Als weitere Maßnahmen ohne Zusatzkosten sind die Tageslichtausnutzung, sowie ein funktionelles Konzept von Beschattung (Vordächer) und Querdurchlüftung berücksichtigt.

Die Heizgrundlastabdeckung erfolgt über Erdwärme-Tiefensonden, die Abdeckung der Spitzenlasten mit Biogas. Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die aktive Solarenergienutzung zur Stromerzeugung (uneinsichtig am Fahrzeughallendach situiert) erfüllen die Ansprüche der Marktgemeinde Lustenau als e5 Gemeinde.

Warmdach und extensive Begrünung wirken als zuverlässiger Hitze- und Kälteschutz und bieten die notwendige Speichermasse, um die hoch gesteckten Anforderungen an Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes zu erfüllen. Der reduzierte Abflussbeiwert des Gründachs ist ein hilfreicher Beitrag, um die Niederschlagswässer kontrolliert und verzögert ins Erdreich abzuleiten.

Das gesamte Gebäude wurde energetisch und ökologisch optimiert entsprechend den Richtlinien und Anforderungen des Kommunalgebäudeausweis Vorarlberg (905 Punkte) ausgeführt. Sämtliche Baustoffe wurden für alle Ausschreibungen, vom Erdbau bis zur Einrichtung, gemäß den ökologischen Kriterien verbindlich ausgeschrieben, bewertet und von den ausführenden Firmen deklariert sowie die Ausführung vor Ort von der Ökologischen Bauaufsicht überwacht.

Heizwärmebedarf: 13 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf: 9,6 kWh/m²a (Energieausweis)

Außeninduzierter Kühlbedarf: 0,7 kWh/m3a (Energieausweis)

Energiesysteme: Geothermie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik

Materialwahl: Stahlbeton, Mischbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau