Adresse: Wiener Straße 485, 4030 Linz, Österreich

Architektur: Architekturbuero 1 (Matthias Seyfert, Susanne Seyfert)

Bauherrschaft: Linz Textil Holding AG

Mitarbeit Bauherrschaft: Friedrich Fehrer

Tragwerksplanung: Klotzmann ZT GmbH

Bauphysik: TAS Bauphysik

Verkehrsplanung: Schimetta Consult

Brandschutz: IBS - Technisches Büro GmbH

Bodengutachten: IBBG Geotechnik GmbH

Weitere Konsulent:innen:
TB Feischl GmbH (Haustechnik)
GF-Consulting Fleischanderl (Elektrotechnik)
GEOLANZ ZT GmbH (Geometer)

Funktion: Hotel und Gastronomie

Planung: 11/2016 - 09/2020

Ausführung: 01/2018 - 09/2020

Grundstücksfläche: 4.246 m²

Bruttogeschossfläche: 7.027 m²

Nutzfläche: 6.323 m²

Bebaute Fläche: 2.667 m²

Umbauter Raum: 23.319 m³

Baukosten: 14,0 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 32 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme: Fernwärme

Materialwahl: Holzbau, Mischbau, Stahlbeton, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Raumprogramm

10 Apartments, 115 Zimmer, Restaurant, Küche, Dachterrassen, Bar, Tiefgarage

Ausführende Firmen:

Erdbau: Bernegger GmbH; Rohbau: BIGE Weissel-Habau; Straßenfassade: Obermayr Holzkonstruktionen GesmbH; Maler+Trockenbau: Malerei Urmann GmbH&Co KG; HKLS: Ing. Pischulti Heizung - Klima u. Sanitärgesellschaft m.b.H.; Elektro: EBG GmbH & Co KG; Böden: Hoffmann Böden GmbH; Dach: Enzenhofer Flachdachbau GmbH; Pfosten-Riegel Fassade: BAUMANN/GLAS/1886 GmbH; Hoffassade: Praher & Mathä Malereibetriebsgesellschaft mbH.; Fliesenleger: Fa. Schmidberger; Aufzüge: Schmitt & Sohn; Brandschutztüren: Peneder Bau-Elemente GmbH; Tischer: Tischlerei Füreder GmbH, Wiesner GmbH, K4-Objektpartner, Scheschy Tischlerei GmbH; Schlosser: Metallbau Hammerschmid GmbH, Brüder Riegler GmbH, Schuhmann-Metallbau, M-Tron GmbH

Publikationen

2020 OÖ Nachrichten, Printausgabe, Georg Wilbertz, 12.12.2020