Die Nutzung eines Leerstands im Stadtzentrum und Bauen im Bestand ist eine grundsätzliche Entscheidung zur Nachhaltigkeit.
Die neuen Holzbauelemente wurden in der Zimmerei vorgefertigt und damit die Anfahrzeiten zur Baustelle auf ein Minimum reduziert: Drei Termine waren im Sommer 2015 für die Montage nötig. Die Zimmerer blieben jeweils mehrere Tage vor Ort, am 19. Tag waren alle Bauelemente montiert und die Möbel platziert. Die vorbereitenden Bauarbeiten am massiven Bestand dauerten ungleich länger. Das Beispiel zeigt den Vorteil des Holzbaus durch die kurze Montagezeit bei sorgfältiger Vorplanung und Vorfertigung.
Der Einsatz unbehandelter Vollholzbauelementen bedeutet geringe CO2-Produktion und Energieverbrauch bei der Herstellung, gesundes Raumklima und die Möglichkeit vollständiger Wiederverwertung des Materials ohne Qualitätsverlust beim späteren Rückbau.

Energiesysteme: Gas-/Ölbrennwertkessel, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Materialwahl: Holzbau, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau