Der Baukörper liegt sowohl mitten in der Stadt, als auch in einem ruhigen, grünen Gartenhof. Auf einem schlichten Grundbaukörper mit Deck-Wohnungen sitzen elf Roof-Top-Häuser, die dem Ensemble eine unverwechselbare Silhouette verleihen. Zwei Treppenhäuser erschließen 41 Wohnungen. Die raumhohen Verglasungen und Schiebetüren der Deck-Wohnungen verleihen das Gefühl, direkt im Grünen zu wohnen.
Das Freiraumkonzept interpretiert den ursprünglichen Geist der Anlage als Kleinlandwirtschaft im städtischen Kontext neu und baut auf diesen Qualitäten auf. Wesentliche Relikte dieser historischen Anlage sind die klar mittels Liguster-Hecken und Hainbuchen gefassten Freiraumbereiche. Die neuen Bauvolumen werden nun als Intarsie in die bestehende Anlage integriert und als Weiterführung des historischen Vorbildes, wiederum mit Hecken gefasst. Durch die Verbindung mit der Bestandsbepflanzung, ergeben sich wechselnde Raumabfolgen und -nutzungen für die Außenanlagen. Den privaten Gärten vorgelagert, werden Obstbäume, Wasserstellen, gemeinschaftliche Hochbeete, Beerensträucher, ein Spielplatz und mehrere Sitzbereiche durch einen mäandrierenden Weg verbunden. (Text: Architekten)