Adresse: Südtirolerstraße 45, 6240 Rattenberg, Österreich

Architektur: Wurzer Nagel (Josef Wurzer, Carl-Michael Nagel), Doris Dockner

Mitarbeit Architektur: Florian Brolli

Bauherrschaft: Partoll Invest GmbH

Tragwerksplanung: FS1 Fiedler Stöffler (Michael Fiedler, Christian Stöffler)

Bauphysik: Fiby ZT-GmbH (Josef Sailer)

Fotografie: Jean-Stéphane Mus

Weitere Konsulent:innen:
Bauphysik: DI Dr. Anton Kraler, Universität Innsbruck
Brandschutz: EMG Planungs GmbH

Funktion: Hotel und Gastronomie

Planung: 06/2019 - 10/2021

Ausführung: 11/2020 - 12/2021

Bruttogeschossfläche: 1.270 m²

Nutzfläche: 604 m²

Bebaute Fläche: 254 m²

Umbauter Raum: 4.205 m³

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Wärmepumpe

Materialwahl: Holzbau, Stahlbeton, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau, Ziegelbau

Raumprogramm

Umbau und Revitalisierung eines Stadthauses zu einem Aparthotel mit 5 Obergeschossen.
Entstehung einer Gastronomieeinheit im Erdgeschoss und 9 Apartments in den Obergeschossen mit insgesamt 18 Betten.

Ausführende Firmen:

Baumeister: Ing. Walter Hillebrand Ges.m.b.H, Brixlegg; Zimmerer: Holzbau Lengauer-Stockner GmbH, Schwoich; Restaurator: Pescoller Werkstätten GmbH; Bruneck; Heizung & Sanitär: Kandler Installationen GmbH, Wattens; Elektro: SIJO Elektroinstallationen GmbH, Alpach; Schwarzdecker/Spengler: Waldhart Spenglerei-Glaserei GmbH, Telfs; Außenabschlüsse/Brandschutzverglasung: Arnold GmbH & Co KG, Weer; B & W Glasbau GmbH & Co.KG., Kirchbichl; Fördertechnik: KONE AG, Wien; Trockenbau: B & L Innenausbau OG, Innsbruck; Schlosser: Thomas Hiltpolt, Seefeld; Georg Kogler, Reith im Alpbachtal; Fliesenböden: Stein & Fliesen Galerie GmbH, Weer; Bodenleger: Seeber GmbH, Bozen; Malerarbeiten: Michael Laiminger (Malerei Laiminger), Radfeld; Tischlerarbeiten: Otto Mair-Antik Tischlerei Gesellschaft m.b.H., Buch in Tirol; Glaser: Glas Schneider KG, Hopfgarten; Steinmetz: walser.stein OG, Maurach; Kamin: Ofen- und Herdstudio Schwaiger GmbH, Wörgl; Küche: MKS Maschinen und Kochgeräteservice- und Handels GmbH, Ladis; Sauna: KWS-Kunststoffverarbeitung Schiestl Gesellschaft m.b.H, Jenbach; Schließsysteme: Gogl Schlüssel GmbH, Innsbruck; Schilder: Stefan Pointner OG, Schwaz