Bauwerk
Adresse: Münchner Bundesstraße 110, 5020 Salzburg, Österreich
Architektur: Lechner & Lechner (Christine Lechner, Horst Lechner, Paul Lechner)
Mitarbeit Architektur: Arch. Horst Lechner
Bauherrschaft: VO & RMI Immobilien GmbH
Mitarbeit Bauherrschaft: Fabian Vorderegger
Tragwerksplanung: Forsthuber ZT GmbH (Thomas Forsthuber)
Landschaftsarchitektur: Peter Aicher
örtliche Bauaufsicht: Bleierer Baumanagement GmbH & Co KG
Mitarbeit ÖBA: Daniel Bleierer, Fabian Resch
Bauphysik: DI Graml Ziviltechnik
Brandschutz: Golser Technisches Büro GmbH
Fotografie: Julian Höck
Weitere Konsulent:innen:
Werkpläne: HB2 Projektmanagement GmbH
Verkehrsplanung AIP-Allgemeine Ingenieurprojektierungen GmbH
Mobilitätskonzept: Angela Lindner
Kulturtechnik: Stefan Kettl
Haustechnik: Raumklima.cc
Elektrotechnik: pt2s
Geologie: Geoquadr
Maßnahme: Aufstockung, Neubau, Sanierung, Umbau und Zubau
Funktion: Gemischte Nutzung
Planung: 01/2018 - 06/2023
Ausführung: 09/2021 - 06/2023
Grundstücksfläche: 2.045 m²
Bruttogeschossfläche: 4.852 m²
Nutzfläche: 3.720 m²
Bebaute Fläche: 835 m²
Umbauter Raum: 14.885 m³
Bruttogeschoßfläche, Nutzfläche und Bebaute Fläche umfassen Bestand & Neubau.
Nachhaltigkeit
Heizwärmebedarf: Büro und Geschäft: 31,2 kWh/m2a, Wohnteil: 25,3 kWh/m2a (Energieausweis)
Endenergiebedarf: Büro und Geschäft: 75,8 kWh/m2a, Wohnteil: 26,2 kWh/m2a (Energieausweis)
Primärenergiebedarf: Büro und Geschäft: 144,8 kWh/m2a, Wohnteil 49,9 kWh/m2a (Energieausweis)
Energiesysteme: Photovoltaik, Wärmepumpe
Materialwahl: Holzbau, Mischbau, Stahlbau, Stahlbeton
Zertifizierungen: klima:aktiv
Raumprogramm
34 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten (Bank, Gastronomie, Büroeinheiten)
Ausführende Firmen:
Kreuzberger Bau GmbH; eww Gruppe; Metallbau Saller; Holzform Bau GmbH; Flotzinger-Brenner; Trockenbau.cc
Publikationen
Architizer.com
Austria-Architects.com
World-Architects.com
Heinze.de
ArchEyes.com
ArchiDiaries.com
archello.com
Salzburger Nachrichten
Salzburger Fenster
MeinBezirk.at
amazingarchitecture.com
dwell.com
avontuura.com
re-thinkingthefuture.com
theradicalproject.com
Radio FRO
Architektur Spektrum
Architektur News
gooood.cn
amazingarchitecture.com
Auszeichnungen
2019 VCÖ Award „Vorbildliches Projekt“
2024 Architizer A+ Award - Finalist
2024 Architekturpreis Land Salzburg - Engere Auswahl
2024 BIG See Architecture Award
Ansprechpartner:in für die Projektdaten: nextroom
Akteure
ArchitekturBauherrschaft
Tragwerksplanung
Landschaftsarchitektur
Fotografie