Das Objekt in der Hohenemser Harrachgasse – u. a. eine Kinderbetreuungseinrichtung der Stadt ist hier untergebracht –, ist Teil des vormals weitgehend desolaten historischen Stadtkerns um die Marktstraße, der im Rahmen der mehrjährigen Projektentwicklung „Wiederbelebung Altstadt Hohenems“ überarbeitet bzw. erneuert werden konnte. Die Verlegung der Landesstraße über die „Stadtspange“ und die Unterschutzstellung durch das Bundesdenkmalamt hatten es erst ermöglicht, entsprechende Überlegungen anzustellen: Vorher war die innerstädtische Verkehrsbelastung über viele Jahre so massiv, dass nur mehr eine Handvoll Geschäfte und eine überschaubare Anzahl Bewohner:innen hier verblieben waren.

Die vorhandenen Qualitäten des in seiner Grundsubstanz nahezu vollständig erhaltenen Ensembles und das hohe Verkaufspotential der Liegenschaften machten den Weg frei für ein „Gesamtkonzept“. Schritt für Schritt konnten die Häuser privat erworben, denkmalschutzgerecht und hochwertig saniert bzw. maßvoll nachverdichtet werden. Interessante fuß- und fahrradläufige Durchgangssituationen als Querverbindungen zur Marktstraße konnten geschaffen werden. Teilweise verbaute und private Innenhöfe, sowie rückwärtige Gärten wurden neu gestaltet und öffentlich zugänglich gemacht. Neben einem ausgewogenen und vielfältigen Nutzungsmix aus Einkaufen, Leben, Wohnen und Arbeiten ist das Schlüsselelement die Handelsnutzung der straßenseitigen Erdgeschosse mit hochwertigen, eigentümergeführten und aufeinander abgestimmten Ladenlokalen.

Die Umsetzung der einzelnen Objekte durch die Projektentwicklung erfolgte schrittweise – ein Haus nach dem anderen – einhergehend mit einer frühen Einbindung sowie breiter Unterstützung der Bevölkerung. So wurden Führungen, Präsentationen, Gespräche, Schul- und Gartenprojekte, Kunstaktionen, Tage der Architektur, der Tag des Denkmals und vieles mehr abgehalten. Ein „Visionscafe“ mit ehrenamtlich tätigen Bürgern erhielt fast über den gesamten Zeitraum wechselnde Flächen kostenlos zur Verfügung gestellt, um einen Entwicklungsaustausch zu ermöglichen. Nach und nach wurden spezifische Nutzungen erarbeitet. Insgesamt konnten dadurch in den vergangenen 10 Jahren mehr als 42 neue Betriebe angesiedelt und mehr als 130 neue Arbeitsplätze in der Innenstadt geschaffen werden. Parallel wurden in mehreren Abschnitten von der Stadt Hohenems die öffentlichen Straßen und Plätze umgestaltet und in eine hochwertige Begegnungszone mit Aufenthaltsqualität umgewandelt. Damit sind Fußgänger:innen und Radfahrer:innen dem motorisierten Verkehr gleichgestellt. (Text: Architekt, bearbeitet)