Adresse: Wolfsbrunn 11, 12, 13, 2453 Sommerein, Österreich

Architektur: AW Architekten (Christoph Huber, Claudia Müller, Ralf Steiner)

Bauherrschaft: SÜDRAUM Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft mbH

Mitarbeit Bauherrschaft: Jörg Hoffmann

Tragwerksplanung: Petschnigg ZT GmbH (Hartmuth Petschnigg)

Mitarbeit Tragwerksplanung: Ingmar Schuller

Weitere Konsulent:innen:
FIN - Future is Now - Kuster Energielösungen GmbH, Anif

Funktion: Wohnbauten

Planung: 11/2016 - 05/2018

Ausführung: 06/2018 - 03/2020

Grundstücksfläche: 8.075 m²

Bruttogeschossfläche: 5.763 m²

Nutzfläche: 4.567 m²

Bebaute Fläche: 3.180 m²

Umbauter Raum: 18.339 m³

Baukosten: 5,8 Mio EUR

GF 2.398m² (7 RH W. 11), 2.293m² (7 RH W. 12), 3.384m²(WB W. 13)
BGF 1.351m² (7 RH W. 11), 1.351m² (7 RH W. 12), 3.061m² (WB W. 13)
NF 987m² (7 RH W. 11), 987m² (7 RH W. 12), 2.593m² (WB W. 13)
BauF 931m² (7 RH W. 11), 931m² (7 RH W. 12), 1318m² (WB W. 13)
Raum 4.053m³ (7 RH W. 11), 4.053m³ (7 RH W. 12), 10.233m³ (WB W. 13)
1,532 Mio. € (7 RH W. 11), 1,532 Mio. € (7 RH W. 12), 2,686 Mio. € (WB W. 13)
1.552 €/m² (7 RH W. 11), 1.552 €/m² (7 RH W. 12), 1.035 €/m² (WB W. 13)

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 30,68 kWh/m²a (7 Reihenhäuser Wolfsbrunn 11), 30,68 kWh/m²a (7 R (Energieausweis)

Endenergiebedarf: 32,78 kWh/m²a (7 Reihenhäuser Wolfsbrunn 11), 32,78 kWh/m²a (7 R (Energieausweis)

Primärenergiebedarf: 62,62 kWh/m²a (7 Reihenhäuser Wolfsbrunn 11), 62,62 kWh/m²a (7 R (Energieausweis)

Energiesysteme: Geothermie, Wärmepumpe

Materialwahl: Stahlbeton, Ziegelbau

Raumprogramm

14 Reihenhäuser à 105 Quadratmeter in zwei Reihen
1 Geschosswohnungsbau mit 22 Einheiten für junges und betreutes Wohnen, inkl. Tiefgarage
Ausbaumöglichkeit: weitere 14 Reihenhäuser

Ausführende Firmen:

Baufirma: Pfnier&Co GmbH, Oberpullendorf; HKLS-Installation: Heizbär GmbH, Ternitz; Elektroinstallation: Elektro Kager GmbH, Schützen/Gebirge; Dachdecker- und Spenglerarbeiten: Johann Hums GmbH, Mannersdorf am Leithagebirge; Schlosserarbeiten und Portalkonstruktionen: Karl Lang & Sohn Metallbautechnik GmbH, Welten; Fenster: Weinzetl Fenster und Türen GmbH, Wiener Neustadt

Publikationen

Journal Architektur Wettbewerbe, 14.02.2019
Magazin Zement+Beton

Auszeichnungen

Vorbildliches Bauen in Niederösterreich 2020, Preisträger