Architektur: Juri Troy

Tragwerksplanung, örtliche Bauaufsicht: Matthias Doubek

Maßnahme: Umbau

Funktion: Einfamilienhaus

Ausführung: 11/2020 - 03/2023

Grundstücksfläche: 5.809 m²

Bruttogeschossfläche: 263 m²

Nutzfläche: 208 m²

Bebaute Fläche: 132 m²

Umbauter Raum: 977 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 47,55 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf: 44,14 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf: 84,31 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme: Wärmepumpe

Materialwahl: Überwiegende Verwendung von Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Raumprogramm

Betreten wird das Haus von Osten über den bestehenden Eingang. Die neue Treppe wird nordseitig positioniert, wodurch sich ein offener Bereich im Herzen des Gebäudes anstelle der alten Treppe bildet. Im Erdgeschoss entstehen Küche, Ess- und Gästezimmer. Im Obergeschoss wird Raum für drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad sowie ein Wohnzimmer geschaffen. Die Kojen lassen sich flexibel zu den Räumen als erweiterter Wohnraum, Spiel- oder Gästebereich dazu schalten. Der Deckendurchbruch der alten Treppe wird verglast und schafft so eine Blickbeziehung vom Wohnzimmer hinunter ins Erdgeschoss.

Ausführende Firmen:

Zimmerer: Groismayer; DD-Spengler: Seyfried-Jecho; BM: Leyrer+Graf