Adresse: Barichgasse 38, 1030 Wien, Österreich

Architektur: A.C.C. Ziviltechniker (Kurt-Peter Heinrich, Peter Klein, Romain Thiltges)

Mitarbeit Architektur: Herr Arch. Dipl.-Ing. Peter Klein, Frau Dipl.-Ing. Irene Exner-Klik, Herr Dipl.-Ing. Eduard Begusch, Herr Dipl.-Ing. Martin Lindtner, Herr Dipl.-Ing. Quirin Heut, Herr Dipl.-Ing. Valentyn Blazhko, Herr Ing. Peter Habrich, Frau Beatrix Leithner, Frau Barbara Altrichter, Frau Andrea Feiertag, Dipl.-Ing. Michael Palka

Bauherrschaft: Amisola Immobilien AG

örtliche Bauaufsicht: A.C.C. Ziviltechniker

Mitarbeit ÖBA: Ing. Wolfgang Pfeiffer

Kunst am Bau: Astrid Young

Mitarbeit Kunst am Bau: Frau Astrid Young

Fotografie: Pez Hejduk

Weitere Konsulent:innen:
Elektroplanung: Büro Kubik Projekt GmbH, Gießhübl
Haustechnikplanung: Büro ZFG Projekt GmbH, Baden
Bauakustische Messungen: Jira ZT & SV GmbH, Wien
Bauakustische Messungen
Lichtgestaltung: Der Erleuchter Büro für Lichtgestaltung GmbH, Wien

Maßnahme: Revitalisierung

Funktion: Büro und Verwaltung

Wettbewerb: 10/2017 - 04/2018

Planung: 05/2018 - 03/2019

Ausführung: 04/2019 - 04/2021

Grundstücksfläche: 5.089 m²

Bruttogeschossfläche: 7.900 m²

Nutzfläche: 5.852 m²

Bebaute Fläche: 3.456 m²

Umbauter Raum: 27.882 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 63,2 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf: 129,1 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf: 141,5 kWh/m²a (Energieausweis)

Außeninduzierter Kühlbedarf: 14,9 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme: Fernwärme

Materialwahl: Stahlbeton, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Raumprogramm

Rund 6.000 m² Nutzfläche teilen sich auf 18 Büros mit Größen zwischen 95 m² und 338 m² auf. Diese Einheiten können vielseitig kombiniert bzw. zusammengelegt werden. Eine hochwertige Ausstattung und hohe Flexibilität soll der zukünftigen Mieterstruktur gerecht werden. Dazu zählen im Besonderen die vorbereitete EDV-Versorgung von bis zu 600 Arbeitsplätzen. 3 Stiegen sorgen einerseits für eine flexible Erschließung, aber vor allem für ausreichende Fluchtwege für 600 Arbeitsplätze und weitere 450 zusätzliche Besucher in Seminarräumen, Vortragsräumen oder ähnlichem.

Ausführende Firmen:

Schlosser: Berger Metallbau GmbH, Trumau; Naturstein: Breitwieser GmbH, Tulln; Dachsanierung: Drascher GmbH, Wien; Zugang Rampe: Metallbau Eybel GmbH, Wolfsthal; Spezialreinigung: Finalit Komplett Steinpflege GmbH, Baden; Aufzugsanlage: Aufzüge Friedl GmbH, Neutal; Terrassenbelag: Ing. Viktor Gusel GmbH, Göstling/Ybbs; Baumeister inkl. Fassade: Hazet Bauunternehmung GmbH, Wien; Fliesenleger: HB-Fliesen GmbH, Mauthausen; HKLS-Arbeiten: Hotec Installations GmbH, Wien; diverse Verkleidungen und Küchen: Reßl GmbH, Wien; Metallverkleidung Foyer: Riegler Metallbau GmbH, Steyr; Malerarbeiten: Maler Schmied GmbH, Wien; Tischler Türen: Schwarzott GmbH, Baden; Begrünung Innenhof: Starkl GmbH, Vösendorf; Sanierung Außenmarkisen: SunSystems Sonnenschutztechnik GmbH, Klosterneubug; Trockenbau: Thanner GmbH, Guntramsdorf

Publikationen

Architektur Online April 2021
Bauen + Wirtschaft 29. Jahrgang 2022
Competitionline 2023

Auszeichnungen

Gebaut 2021 (Stadt Wien)
Finalist 2022 FIABCI PRIX D'EXCELLENCE AUSTRIA
Betonbaupreis 2023

In nextroom dokumentiert:
Österreichischer Betonpreis 2023, Anerkennung